Có thể chúng ta đều đã từng nghe đến một số nguồn tin tiêu cực về khu vực quận 8 như ngập nước thường xuyên, kẹt xe trầm trọng nhưng tất cả đều không phải là nguyên nhân cản trở thị trường nhà đất quận 8 đang ngày một phát triển mạnh mẽ. Bởi nơi đây sở hữu ưu thế về hạ tầng tiện ích được hoàn thiện chỉnh chu đồng thời thường xuyên được chỉnh trang đô thị trung tâm một cách hợp lý. Đừng bỏ lỡ thông tin chi tiết qua bài viết sau đây.
Phân tích thị trường nhà đất quận 8
Thực tế, quận 8 tọa lạc tại một vị trí không ở quá xa trung tâm, sở hữu một hệ thống giao thông tương đối ổn định đồng thời nhà đất quận 8 có ưu điểm vượt trội về giá cả, hầu hết mặt bằng đều thuộc phân khúc tầm trung theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
Một số nguồn tin chính thống đã thực hiện khảo sát, mức giá trung bình của nhà đất ở khu vực này thông thường dao động khoảng 67,2 triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào vị trí mặt bằng của từng sản phẩm nhà đất khác nhau, cụ thể là mặt tiền đắc địa có thể lên đến 147 triệu đồng/m2. Mức giá trung bình của căn hộ sẽ dao động tầm 32,1 triệu đồng/m2, những con hẻm ngõ sẽ có mức giá khoảng 73,5 triệu đồng/m2,…ngoài ra còn rất nhiều mức giá khác, công việc của nhà đầu tư là cần phải nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường trước khi rót vốn.
Khi nhắc đến hoạt động nhà đất quận 8, đa phần có thể mọi người đều biết những nhà đầu tư quan tâm nhiều đến các sản phẩm nhà nát được sử dụng để sửa chữa, cải tạo và sau đó cho khách hàng thuê theo dạng ký túc xá mini. Tuy nhiên, để đầu tư sinh lời theo mô hình này, thông thường chuyên gia trong ngành sẽ thực hiện với quy mô nhỏ lẻ, xuất phát từ việc mua trong hẻm, ngõ có giả cả thấp hơn so với mặt phố.
Liệt kê một vài dự án đầu tư nhà đất quận 8 thịnh hành nhất hiện nay
Thị trường nhà đất quận 8 gần đây đang sôi nổi đón chào các hoạt động thiết lập chung cư với cơ sở hạ tầng được tối ưu hóa, hiện đại hóa. Bạn đọc có thể tham khảo một số dự án đặc biệt sau đây:
- Topaz Elite: Sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi giao thoa 3 mặt phổ “đắt giá” Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Nguyễn Thị Thập. Đồng thời có thể quan sát thấy chung cư này giáp rạch sông Xáng ở một mặt.
- Aurora Residences: Tọa lại tại Bến Bình Đông phường 14 được bán ra thị trường với mức giá 30 triệu đồng/m2, đây là hạn mức được các chuyên gia đánh giá là vô cùng hấp dẫn, lôi cuốn sự quan tâm của rất nhiều người tham gia vào lĩnh vực bất động sản.
Ngoài ra nhà đất quận 8 còn đón chào một số dự án mặt phố đặc biệt như High Intela trên đại lộ Võ Văn Kiệt, hoặc Conic Riverside trên mặt bằng đắc địa tại đường Vành Đai và Tạ Quang Bửu. Bên cạnh đó khi các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản tại quận 8, nhất định phải xem xét vấn đề ngập nước, đường chật hẹp và tình trạng kẹt xe diễn ra liên tục trong các ngày, từ đó mới đưa ra chiến lược rót vốn phù hợp.
Thông qua bài viết, sàn bất động sản chúng tôi đã đem đến nguồn thông tin sơ lược về thị trường nhà đất quận 8, giúp bạn đọc có cái nhin tổng quan và tích lũy kiến thức một cách hiệu quả. Hy vọng các bạn sẽ nghiên cứu chi tiết và nhận định về sự biện động của nhà đất thật cẩn trọng trước khi tham gia đầu tư.
